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很多有宁波宁海房产的朋友在遇到资金问题时会选择办理房产抵押借款。但是，很多人对于房产抵押借款所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。
首先，借款利率较低，由于有宁波宁海抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。
其次，借款期限较长，一般来说，房产抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。相对来说宁波宁海房产抵押借款的期限是长很多的。
再者，借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，房产抵押借款的借款额度最高可达房产估值的70%左右。如果你抵押的宁波宁海房产价值大，那么可申请到的借款额度就很客观了。
最后，宁波宁海借款条件较为宽松，因为有宁波宁海房产作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有宁波宁海抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。而对借款人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。
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房产证抵押贷钱其实就是住房抵押贷钱，用名下或他人住房办理抵押贷钱
房产押手续借款,个人抵押购房合同借款,抵押房本生意借款,父母房抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等住房抵押贷钱一般情况下的办理流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；
2、准备贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、宁波宁海看房评估：由宁波宁海相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写（住房抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、宁波宁海抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到宁波宁海房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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